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WhatsApp-Status-Video für Maklerbüros: Zeig deine Objekte vor dem ersten Anruf

Deine künftigen Mieter und Käufer schauen sich deinen WhatsApp-Status an, bevor sie überhaupt nach einer Besichtigung fragen. Ein vertikaler Status unter 30 Sekunden, klar zu Preis, Viertel und Bedingungen, filtert Schaulustige heraus und bringt ernsthafte Interessenten in deine DMs. So verwandelst du deine Objektfotos in animierte Videos, die ein „Ist das noch frei?“ auslösen.

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Prompts, sofort startklar

„Erstelle einen 20-sekündigen vertikalen WhatsApp-Status für eine 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Köln-Ehrenfeld: Balkon, Einbauküche, Aufzug, Kaltmiete, Nebenkosten und Kaution gut sichtbar, mit meinen hochgeladenen Fotos. Beruhigender, professioneller Ton, Call-to-Action: „Antworte BESICHTIGUNG auf diesen Status, um deinen Termin am Samstag zu buchen“.“Ausprobieren →„Mach ein 25-sekündiges Status-Video für die Diaspora: erschlossene Grundstücke mit 300 m² und eingetragenem Grundbuchtitel nahe Accra, Ratenzahlung möglich, animierter Lageplan. Warme Sprecherstimme, die die Sicherheit der Unterlagen betont, Ende mit „Schreib uns, um Plan und Unterlagen als PDF zu bekommen“.“Ausprobieren →„Produziere einen 15-sekündigen WhatsApp-Status für ein möbliertes Apartment in Wien-Neubau, ideal für junge Berufstätige: animierte Zahlen für Miete und Kaution, Karte des Viertels, mitreißender Ton. Call-to-Action: „Frei ab dem 1., wer zuerst besichtigt, mahlt zuerst“.“Ausprobieren →„Erstelle einen 20-sekündigen vertikalen Status für mein Büro in Zürich: eine 3½-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Wollishofen mit Balkon, Preis inklusive aller Kosten, Energieangaben im Bild, elegante Übergänge zwischen meinen Fotos. Gehobener Ton, Ende mit „Besichtigungen diese Woche: schick mir eine Nachricht“.“Ausprobieren →

6 Videoideen für Immobilienmakler

01Objekt des Tages

Ein Objekt pro Status: Frontfoto, 3 Highlights, Preis und Viertel in großer Schrift. Poste es morgens, damit deine Kontakte es vor der Arbeit sehen.

02Spezial für die Diaspora

Vor den Feiertagen zum Jahresende oder großen Festen erklärst du in 20 Sekunden, wie man aus der Ferne Land kauft: Videobesichtigung, Prüfung des Grundbuchtitels, sichere Zahlung.

03In 48 Stunden vermietet

Zeig einen animierten „VERMIETET“-Stempel auf einem Objekt, das schnell weg war, und geh dann zu einem ähnlichen über, das noch frei ist. Das erzeugt Dringlichkeit und beweist, dass dein Büro Ergebnisse liefert.

04Die echten Einzugskosten

Schlüssel mit animierten Zahlen auf, was der Einzug kostet: Miete, Nebenkosten, Kaution, gegebenenfalls Provision. Kunden lieben Transparenz, und du vermeidest unnötige Besichtigungen.

05Semesterstart

Ende August eine Serie von Status zu „Zimmern und Apartments nahe der Uni“ mit Budget, Gehzeit und möbliert oder nicht. Eltern teilen sie gern.

06Unterlagen erklärt

Ein erklärender Status pro Woche: Mietvertrag, Übergabeprotokoll, Grundbuch oder Kaufvertrag. So wirst du zum Maklerbüro des Vertrauens im Viertel, das man weiterempfiehlt.

Beispielskript

Bildschirmtext und Voiceover, Szene für Szene. Füg es in ManyMotion ein und passe es an dein Angebot an.

Szene 1
4-Zimmer-Haus in Ehrenfeld… ohne Überraschungen beim Preis
🎙️ „Du suchst ein Haus in Ehrenfeld ohne versteckte Kosten? Schau genau hin.“
Szene 2
4 Zimmer • Garten • 2 Stellplätze
🎙️ „Vier Zimmer, ein Garten und zwei Stellplätze, fünf Minuten von der Bahn.“
Szene 3
Miete + Nebenkosten + Kaution (genaue Beträge)
🎙️ „Miete, Nebenkosten, Kaution: alles schriftlich, nichts hinter deinem Rücken verhandelt.“
Szene 4
Besichtigungen nur am Samstag – 4 Termine
🎙️ „Besichtigungen diesen Samstag, nur vier Termine frei.“
Szene 5
Antworte „EHRENFELD“ auf diesen Status 📩
🎙️ „Antworte EHRENFELD auf diesen Status, und ich schicke dir alle Fotos und die Adresse.“

Was für Maklerbüros im WhatsApp-Status funktioniert

Deinen WhatsApp-Status sehen Leute, die deine Nummer schon gespeichert haben: frühere Kunden, Eigentümer, Vermieter, Kontakte aus der Diaspora. Das ist ein warmes Publikum, also komm direkt auf den Punkt: ein Objekt, ein Preis, ein Viertel, eine Handlung.

Der Preis oder die Preisspanne im Bild: Ohne Preis wirst du mit „Was kostet das?“-Nachrichten überschwemmt, die dein Postfach verstopfen.
Die Einzugsbedingungen (Kaution, Nebenkosten, Provision), um Interessenten herauszufiltern, die es sich nicht leisten können, noch vor der Besichtigung.
Eine animierte Karte oder bekannte Orientierungspunkte (Uni, Markt, Autobahnauffahrt, U-Bahn-Linie): Man mietet ein Viertel genauso wie eine Wohnung.
Ein Antwort-Stichwort („BESICHTIGUNG“, „EHRENFELD“): Die Antwort auf deinen Status landet direkt in deinem Chat, damit du den Lead qualifizieren kannst.
Status in Serie: Poste über den Tag mehrere Objekte, eins pro Segment, statt eines Sammelvideos.

Plan deinen Kalender rund um die wichtigen Momente der Branche: Semesterstart für Studentenwohnungen, Jahresende und große Feiertage, wenn die Diaspora nach Hause kommt und Land sucht, das Frühjahr für Hausverkäufe. Für einen schnellen Start wähl eine unserer Videovorlagen und lies unseren Leitfaden zu Videomarketing in Westafrika.

Fehler, die du vermeiden solltest

Ein bereits vermietetes oder verkauftes Objekt posten: Nichts zerstört deine Glaubwürdigkeit schneller. Nimm es raus oder füg ein „VERMIETET“-Banner hinzu.
Überbearbeitete Fotos oder ein Weitwinkel, der das Wohnzimmer doppelt so groß macht: Der Kunde fühlt sich bei der Besichtigung getäuscht und kommt nicht wieder.
Zu viele Infos in 30 Sekunden: vier Räume, sechs Fotos und drei Lauftexte, und niemand merkt sich etwas.
Nummer oder Namen des Büros am Ende vergessen: Dein Status wird weitergeleitet, und der Empfänger weiß nicht, wen er kontaktieren soll.
Vor der Besichtigung Geld verlangen: Bei so vielen Mietbetrügereien schreckt diese Botschaft ab. Zeig stattdessen „keine Zahlung vor Besichtigung und Unterschrift“.

Die Immobilienbranche ist reguliert: Werbung muss zutreffend und überprüfbar bleiben. Denk je nach Land an die grundlegenden Angaben, etwa Provision und echter Preis, Angaben aus dem Energieausweis, wo sie vorgeschrieben sind, deine Gewerbeerlaubnis oder Registrierung und eine korrekte Beschreibung der Unterlagen (Grundbuch, Mietvertrag, Genehmigungen), ohne etwas zu versprechen, das du nicht geprüft hast. Das ist keine Rechtsberatung: Prüf die geltenden Regeln mit deinem Berufsverband oder einer juristischen Fachperson.

Häufige Fragen

Wie lang sollte ein WhatsApp-Status-Video für Immobilien sein?

WhatsApp schneidet jedes Segment bei 30 Sekunden ab, aber ziel auf 15 bis 20 Sekunden pro Objekt. Das reicht, um drei Highlights, den Preis und den nächsten Schritt zu zeigen, und verhindert, dass dein Kontakt zum nächsten Status springt.

Wie viele Status sollte ein Maklerbüro pro Tag posten?

Zwei bis fünf Status am Tag funktionieren gut, idealerweise ein Objekt pro Status, verteilt zwischen Morgen und Abend. Wichtig ist Regelmäßigkeit: Deine Kontakte sollen sich angewöhnen, deine neuen Objekte wie ein Schaufenster zu checken.

Muss ich selbst im Video auftauchen?

Nein, ein animiertes Video mit deinen Objektfotos, dem Preis und der Karte des Viertels reicht, um Nachrichten zu bekommen. Du kannst am Ende dein Logo und deinen Namen hinzufügen, damit man die Objekte mit deinem Büro verbindet.

Woran erkenne ich, ob meine Status Kunden bringen?

Verfolge für jedes Objekt die Zahl der Aufrufe, der Antworten auf den Status und der gebuchten Besichtigungen. Frag außerdem in der ersten Nachricht immer „Wie bist du auf uns aufmerksam geworden?“ und notiere, welche Objekte dank WhatsApp vermietet oder verkauft wurden.